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  时间:2020.05.14 浏览数:加载中

断尾自救?宜华生活拟转让广州一沙发生产基地,估值最高16.1亿元!

[导读]5月12日晚间,宜华生活《关于拟向政府申请收储广州市南沙区13号地块的议案》。

5月12日晚间,宜华生活(目前股票简称“*ST宜生”)发布公告称,公司召开第六届董事会第二十三次会议审议通过了《关于生产布局调整的公告》、《关于拟向政府申请收储广州市南沙区13号地块的议案》。


据公告披露,宜华生活目前在中国境内拥有自有产权生产基地13个,土地面积约4709.68亩。根据政府“城市更新”及“三旧”改造规划,公司有三个厂区已被列入“三旧”改造范围,为推动公司的生产经营趋向集约化发展,公司拟对生产布局进行调整。

其中,列入政府“三旧改造”厂区分别为位于汕头市澄海区莲下镇槐东工业区的“汕头莲下总部项目”,占地面积183.5亩,该厂区原为木制地板生产基地;位于梅州市平远县大柘镇柘东路的“梅州汇胜厂项目”,占地面积149.58亩,该厂区原为木制家具生产基地

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位于广州市南沙区广生路13号地块的“广州南沙家具有限公司项目”,占地面积156.8亩,该厂区原为沙发生产基地。未涉本次“三旧改造”的其他10个生产基地将继续保持原有功能规划。

公告称,公司关于生产布局的调整,一方面是政府“三旧改造”的城市规划的需要,另一方面也是公司优化产能布局的战略发展需要。本次生产布局调整符合公司现阶段发展利益,同时进一步盘活公司存量资产、优化公司资产结构,提高资产流动性,改善现金流,降低财务费用,增强公司抗风险能力。

在上述三个“三旧改造”项目中,宜华生活拟向政府申请“广州南沙家具有限公司项目”土地收储。该项目产权面积为10.453万平方米,账面价值为1.01亿元,土地用途为工业用地,拟申请收储红线内土地面积为10.348万平方米。经资产评估及结合广州地方政策规定,本次申请土地收储初步估算收储价值区间约为11.2亿至16.1亿

(土地收储:是指国家土地储备机构动用国家优先购买权力,对流入土地市场的土地使用权进行购买,通过土地整理后作为储备用地的过程。)

据公告透露,本事项的顺利推进能够进一步盘活公司存量资产、优化公司资产结构,提高资产流动性,土地收储完成后将对公司产生积极影响。本事项需在完成相关内部审批程序后签署正式收储协议,公司将根据与政府商谈情况,及时披露本次申请土地收储事项进展。

来源:证券日报

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